Dupa aproape 15 ani de suprematie clara pe piata imobiliara romaneasca, principalele valute au cazut in dizgratie. De cateva luni, proprietarii de case nici nu mai vor sa auda de euro sau dolar. Preturile cerute de vanzatori sunt exprimate in lei, ba chiar si in lei noi, dar calculate la cele mai avantajoase cursuri euro, de pana la 42.000 lei vechi, valoare devenita deja istorie.
Doar bucurestenii fac nota discordanta, si cei mai multi dintre ei continua sa ceara preturi in euro.
Pentru ieseni, cursul euro a inghetat la 40.000 lei
Cel dintai pas in exprimarea noilor preferinte ale vanzatorilor de case a fost facut in noiembrie 2004, moment care a marcat inceputul perioadei de declin a monedei europene. Moldovenii au fost primii care au reimpus pe piata imobiliara, dupa 15 ani, preturi in lei.
Seful agentiei bacauane Simtec, Lucian Temelie, spune ca putini sunt cei care continua sa ceara valuta: „Mai toate ofertele au preturi in lei. Oamenii nu vor altceva decat lei”.
La randul sau, Eusebiu Siminiceanu, directorul Terra Estate din Iasi, ne-a declarat ca iesenii au inceput sa fixeze preturile in lei de-acum sapte luni. „Euro s-a depreciat foarte mult. Pentru proiectele aflate in derulare, constructii noi, s-au facut contracte in euro, insa materialele de constructii se platesc in lei. In patru luni am pierdut mai mult de 15a.
Acum, preturile la care se vand casele iau in calcul un curs al euro de 40.000 lei vechi”, spune Siminiceanu.
Situatia este la fel si in judete precum Alba, Hunedoara, Dolj ori Buzau, insa potrivit agentilor de aici, proprietarii au fost mai rezonabili in ce priveste cursul de care au tinut cont atunci cand au schimbat euro cu lei.
„Aproape 80a din ofertele de pe piata sunt exprimate in lei. Astfel, pentru un apartament care costa 30.000 euro, proprietaru
