Valea Prahovei ramane cea mai dinamica piata de terenuri, insa Valea Oltului vine puternic din urma. Oferta din ce in ce mai redusa si cererea mare vor conduce la cresteri de preturi cu 30%, opineaza expertii imobiliari.
Aproape de Bucuresti, cu multiple surse de agrement, Valea Prahovei este locul in care s-a inregistrat cea mai mare suprafata de teren intravilan tranzactionata in ultimii ani, se arata intr-un studiu elaborat de compania imobiliara Eurisko.
Este si un loc la moda, fiind „perceput drept o noua zona rezidentiala, preferat in special datorita peisajului, utilitatilor, precum si surselor de agrement”, se arata in studiul citat.
Specialistii companiei Eurisko afirma ca terenurile cele mai cautate pentru investitii au fost, anul trecut, in Sinaia - Furnica, Taverna Sarbului, in Busteni - Fantani, Zamora sau Piatra Arsa, la Azuga - Valea Azugai si in Predeal - Valea Rasnoavei si Cioplea.
Preturi cu 30% mai mari
Analistii imobiliari previzioneaza ca preturile terenurilor in toate statiunile din Valea Prahovei vor creste cu 30% pana la finele anului. La inceputul lui 2005, cele mai scumpe terenuri erau in Predeal, in medie, 90 euro/mp. In ordine, urma Sinaia, cu 70 euro/mp, Busteni, cu 60 euro/mp, si Azuga, 55 de euro/mp.
Se pare ca pana in decembrie aceste preturi se vor mari cu 30%, trecand de 110 euro in Predeal si ajungand la aproape 90 de euro in Sinaia.
In prezent, un teren de 500 de metri patrati amplasat in centrul statiunii Sinaia, care permite constructia unui imobil cu trei-patru etaje, costa 50.000 de euro, in timp ce in Busteni un teren mai mare, de 720 de metri patrati, poate fi cumparat cu 45.500 de euro. Exista si terenuri mai ieftine, care insa sunt situate periferic sau in zone lipsite de utilitati.
In studiu se apreciaza ca zona Vaii Prahovei va deveni c
