Investitia intr-un apartament de lux situat intr-un bloc nou din Bucuresti este una dintre cele mai profitabile din domeniul imobiliar. O astfel de locuinta poate aduce, daca este inchiriata, un venit cuprins intre 18.000 si 48.000 de euro pe an, adica aproximativ contravaloarea unei masini bune sau a unui apartament cu doua camere, de cartier.
Chiriile pentru apartamentele de lux sunt cuprinse, in general, intre 1.500 si 4.000 euro pe luna, dar pot atinge chiar si 6.000 euro pentru locuintele situate intr-o zona rezidentiala foarte solicitata. Chiria este stabilita de proprietar in functie de zona in care este amplasat imobilul, de finisajele interioare, de suprafata, de arhitectura si de facilitati.
“Majoritatea celor care inchiriaza apartamente de lux sunt cetateni straini ce ocupa functii de top sau middle management in companiile multinationale.
De asemenea, acest tip de locuinte trezeste interesul oamenilor de afaceri straini, care vin temporar in tara”, spune Razvan Spataru, director de vanzari in cadrul departamentului rezidential al agentiei imobiliare Platinum Expert.
Apartamentele luxoase din imobilele noi continua sa fie in topul celor mai tranzactionate proprietati, atat la vanzare, cat si la inchiriere.
Romanii cu stare materiala foarte buna au inceput sa cumpere astfel de locuinte, pe care in trecut nu si le puteau permite: suprafete construite de 150 – 250 mp, cu living generos, de 50 – 100 mp, doua–trei bai, bucatarii utilate si locuri de parcare la subsol.
Ca urmare a cererii tot mai mari pentru astfel de locuinte piata apartamentelor de lux din Capitala a urmat o curba ascendenta, astfel ca tot mai multi constructori anunta lansarea de noi proiecte imobiliare.
“Majoritatea cumparatorilor achizitioneaza aceste locuinte, nu pentru a se muta in ele, ci pentru a le inchir
