Nivelul chiriilor pe piata spatiilor de birouri din Bucuresti ramane printre cele mai reduse din Europa Centrala si de Est in pofida faptului ca Romania se situeaza pe ultimele pozitii in ceea ce priveste stocul de birouri, reiese dintr-un raport realizat de compania CB Richard Ellis (CBRE).
Potrivit acestuia, nivelul chiriei pe piata romaneasca a spatiilor de birouri este de 18 euro pe metru patrat pe luna, cele mai reduse niveluri fiind inregistrate in Sofia, respectiv 16 euro pe metru patrat pe luna, si Bratislava, cu 17 euro lunar. Cele mai mari chirii sunt percepute, potrivit CBRE, pe piata imobiliara din Moscova - 41,5 euro pe metru patrat pe luna. In ceea ce priveste stocul de spatii de birouri, in Bucuresti sunt construiti aproape 700.000 de metri patrati, ultimul loc fiind ocupat de Sofia cu un stoc de aproximativ 500.000 de metri patrati. Capitala Rusiei, cu 4,9 milioane de metri patrati de birouri, ocupa locul fruntas.
Romania, randament ridicat al investitiilor
Pe de alta parte, raportul CB Richard Ellis indica faptul ca, si in prima parte a acestui an, Romania ramane in fruntea tarilor din regiune cand vine vorba de randamentul investitiilor, cu 10 la suta, fata de nivelurile de 7,5 la suta in Cehia si 7,75 la suta in Ungaria si Polonia.
Sofia si Moscova au cele mai mari randamente din regiune, cu 10,25 la suta si, respectiv 12,5 la suta.
Pentru sfarsitul anului, specialistii CBRE estimeaza ca in Europa Centrala si de Est vor fi dezvoltate proiecte de spatii de birouri noi cu o suprafata totala de 1,4 milioane de metri patrati, in crestere cu 14 la suta fata de 2004. "In timp ce dezvoltarea se va remarca mai ales pe pietele tinere, precum Bucuresti si Sofia, cele din Europa Centrala vor avea o crestere moderata", se precizeaza in raport.
Nivelul chiriilor pe piata spatiilor de birouri din Bucuresti raman
