Tendinta BNR de a supraveghea creditul in valuta, inclusiv cel ipotecar sau imobiliar va conduce la o incetinire a apetitului populatiei pentru euro sau dolari. Pentru a nu-si pierde clientii, bancile comerciale au inceput deja sa ajusteze creditele imobilare in lei. Brusc, dobanzile au inceput sa scada, intai sub 20% (BCR si Raiffeisen Bank), apoi sub 15% (BRD Groupe Societe Generale si Banca tiriac) si chiar sub 10% (cazul ING Bank si Volksbank). Cu toate acestea, cel putin la
Tendinta BNR de a supraveghea creditul in valuta, inclusiv cel ipotecar sau imobiliar va conduce la o incetinire a apetitului populatiei pentru euro sau dolari. Pentru a nu-si pierde clientii, bancile comerciale au inceput deja sa ajusteze creditele imobilare in lei. Brusc, dobanzile au inceput sa scada, intai sub 20% (BCR si Raiffeisen Bank), apoi sub 15% (BRD Groupe Societe Generale si Banca tiriac) si chiar sub 10% (cazul ING Bank si Volksbank).
Cu toate acestea, cel putin la nivelul actual, diferentialul de dobanda intre creditele ipotecare sau imobiliare in lei se pastreaza la un nivel ridicat. Chiar daca bancherii sunt de parere, ca in poerioada urmatoare, dobanzile la creditele in lei vor scadea cu cel putin doua puncte procentuale, diferenta dintre dobanda la lei si cea la euro va ramane in final, dupa toate operarile de scadere de dobanda, de 1%-2%. La prima vedere nu conteaza foarte mult aceasta diferenta. La nivelul ratei ea este suportabila, diferenta platita pentru un credit in lei cu dobanda mica fiind cuprinsa intre 50 si 100 de lei noi fata de un credit in valuta. Totusi, diferenta aceasta este valabila in acest moment, cand euro este calculat la 3,5 lei. Pentru urmatorii doi ani insa, politica monetara va merge in continuare pe aprecierea leului, conditii in care ratele in euro vor scadea,
