Daca te uiti astazi in portofoliul oricarui businessman autohton vei constata ca acesta contine in cele mai multe cazuri si active imobiliare. Cu toate ca randamentele uriase inregistrate cu precadere in ultimii doi ani nu se vor mai repeta, aceste tipuri de investitii raman in topul preferintelor. Spre exemplu, tranzactiile cu terenuri au inregistrat o dinamica accentuata, mai ales in ultimul an, loturile cu destinatie rezidentiala fiind cele mai cautate. Inundatiile care au avut l

Daca te uiti astazi in portofoliul oricarui businessman autohton vei constata ca acesta contine in cele mai multe cazuri si active imobiliare. Cu toate ca randamentele uriase inregistrate cu precadere in ultimii doi ani nu se vor mai repeta, aceste tipuri de investitii raman in topul preferintelor.

Spre exemplu, tranzactiile cu terenuri au inregistrat o dinamica accentuata, mai ales in ultimul an, loturile cu destinatie rezidentiala fiind cele mai cautate. Inundatiile care au avut loc in ultima perioada au mai temperat entuziasmul celor care cumparau intr-o veselie. “Oamenii au inceput sa fie mai atenti in momentul achizitiei. Formula teren neinundabil este deja uzuala in cerintele cumparatorilor. Cu toate astea, cred ca terenurile vor fi in continuare printre cele mai bune plasamente”, spune Razvan Spataru, consilier imobiliar. In prezent, randamentele obtinute in urma vanzarii de terenuri sunt cuprinse intre 20% si 35%. Profiturile mai mari pot fi obtinute in cazul loturilor ieftine, care au un potential mai mare de crestere. Un beneficiu mediu de 25%-30% pe an este rezonabil, dar cei care au achizitionat suprafete mari spera sa obtina mai mult. “Odata cu extinderea zonei metropolitane si introducerea canalizarii, preturile vor exploda”, crede proprietarul unor suprafete importante in comuna Clinceni.

Zonele cu potentia