Sudul isi reintra in drepturi
Cele mai semnificative scumpiri, inregistrate anul acesta, au vizat apartamentele din blocurile construite inainte de 1989, preturile vechilor locuinte ajungand sa se dubleze. Lacomia proprietarilor, complet nejustificata daca tinem cont de suprafetele mici ale apartamentelor si de lipsa finisajelor de calitate, a indreptat cererea catre locuintele nou construite.
Astfel, in urmatorii ani, in Capitala se vor da in folosinta peste 3.000 de apartamente, majoritatea proiectelor fiind localizate in centru si sud, reiese dintr-un studiu al companiei Regatta, in vreme ce ansamblurile de vile se vor concentra in zona Pipera-Voluntari. ?Cele mai cautate apartamente sunt amplasate in zonele centrale si de nord (circa 700 de noi locuinte). De asemenea, in zona centru-sud se vor construi aproximativ 2.000 de apartamente. Exista o serie de proiecte care se vor dezvolta in afara zonei centrale, in Jandarmeriei (200 de apartamente) si Pipera (150)?, a declarat Robert Teodorescu, directorul Departamentului vanzari rezidentiale, din cadrul Regatta.
?Pepiniere? de vile
Pentru constructia de vile, zona Pipera-Voluntari ramane cea mai cautata, aici urmand sa se ridice, in urmatorii trei ani, in jur de 1.500 de imobile. ?Incepand cu anul 1997, in urma achizitionarii unor suprafete mari de teren, cuprinse intre 5.000 si 30.000 de metri patrati, s-au dezvoltat din ce in ce mai mult condominiurile. Cele mai solicitate sunt acelea care ofera vile duplex sau apartamente cu suprafete intre 80 si 400 metri patrati. Avantajele lor sunt facilitatile moderne oferite, care ridica standardele ofertei rezidentiale?, precizeaza Teodorescu.
Analiza Regatta arata ca Herastrau-Nordului, Baneasa-Iancu Nicolae, Ionescu Sisesti si Snagov sunt zonele care au atras cele mai consistente dezvoltari imobiliare. In general, acestea au fost
