Vanzarile de apartamente au stagnat, iar valoarea chiriilor a crescut toamna aceasta in medie cu 10-15% * Reprezentatii firmelor imobiliare vorbesc la unison de cererea accentuata a companiilor internationale de spatii luxoase pentru desfasurarea activitatii * Cererea pentru inchirieri depaseste oferta * Terenurile din zonele rezidentiale raman la o cotatie ridicata Piata tranzactiilor imobiliare s-a restrans cu 30%, dupa ce BNR a restrictionat creditarea in valuta. Masura a determinat pentru lunile septembrie si octombrie o crestere substantiala a numarului de contracte pentru inchiriere, o buna parte a agentiilor imobiliare din tara ajungand intr-un semiblocaj al tranzactiilor. Vanzarile de apartamente au stagnat, iar valoarea chiriilor a crescut toamna aceasta in medie cu 10-15%. Tendinta este perfect logica, deoarece multi clienti prefera sa astepte o ieftinire a creditelor. Adrian Vasilescu, consilierul guvernatorului BNR, opineaza ca valoarea imprumuturilor imobiliare si ipotecare din Romania este, ca pondere in creditul guvernamental, de 8 ori mai mica decat in tarile Uniunii Europene.Dezvoltarea pietei imobiliare constantene a cunoscut indici de referinta in ultimii doi-trei ani, interesul investitorilor straini crescand in paralel cu dezvoltarea pietei, iar atributul dat de expertii imobiliari de "El Dorado imobiliar", parea intemeiata. Reprezentantii societatilor imobiliare constantene vorbesc la unison de cerintele tot mai pregnante ale companiilor internationale importante, care doresc sa inchirieze spatii ample pentru desfasurarea in sine a activitatii, in edificii special amenajate pentru aceasta, de pilda cladirile moderne si bine structurate situate pe Bulevardul Mamaia ori in zona centrala a orasului. O astfel de inchiriere ajunge la valori ametitoare (cateva mii de euro, in functie de dotari), dar justificate pentru conturarea unui prestigiu ob