Piata imobiliara din Timisoara a fost marcata, zilele trecute, de o tranzactie care a aruncat in aer preturile cladirilor din zona centrala a municipiului. Un afacerist local a scos din buzunar nu mai putin de 600.000 de euro pentru un imobil din zona istorica a orasului, respectiv Piata Unirii, ducand pretul de referinta pentru fiecare metru patrat locuibil la aproape 2.000 de euro. Tranzactia a confirmat inca o data faptul ca sectorul imobiliar din aceasta parte a tarii este extrem de instabil, cu variatii de pret spectaculoase pe toate segmentele de piata, manifestandu-se tendinta de a se depasi in tranzactionare valoarea unor proprietati similare din Paris, Madrid, Viena sau Florida. De la garsonierede 16.000 euro, la vile de un milion de euro Ultimele luni au adus o dinamizare fara precedent a pietei terenurilor pentru case, care a inregistrat, fata de anul trecut, cresteri intre 150 si 200 la suta, in functie de zona si utilitati. Daca in parcul industrial si tehnologic, la aproximativ sase kilometri de Timisoara, in apropierea reprezentantelor "Solectron", "Coca Cola" si "Metro", un metru patrat de teren se vinde cu 10 euro, in centrul orasului, intre caminele studentesti, pe un metru patrat de teren construibil se cere nu mai putin de 200 de euro, plus TVA. In aceasta perioada, agentiile imobiliare cumpara masiv terenurile de la periferia Timisoarei, platindu-se 70 euro mp spre Calea Urseni, unde si-au construit vile fotbalistii Contra si Chivu, 55 euro mp inspre Giroc (dupa ce fostul sef al Politiei Rutiere, comisarul-sef Filip Stancu, a achizitionat, in urma cu doar doi ani, prima parcela in zona cu doar 2 euro mp), 21 euro mp spre Dumbravita, unde se afla cel mai luxos cartier al orasului, si 45 de euro mp spre Calea Lugojului. Cererea de spatii comerciale s-a mai redus dupa deschiderea complexului comercial "Iulius Mall", care a pus la dispozitia int