Craiovenii care nu au bani sa-si achizitioneze o casa apeleaza la credite. Cele mai cautate sunt creditele ipotecare. Achizitionarea unei locuinte este un pas important in viata oricarui om. Banii necesari cumpararii unui imobil nu sunt insa la indemâna oricui, astfel ca multi craioveni opteaza pentru varianta imprumutului bancar. Dobânzile practicate de banci la creditele pentru locuinte variaza intre 7,5% si 14%, in functie de tipul de dobânda si de moneda in care se face imprumutul. „De aproximativ trei luni, majoritatea craiovenilor prefera sa cumpere locuinte prin intermediul creditelor, astfel ca doar un sfert din ei platesc cu bani cash. In ceea ce priveste creditele, cele mai cautate sunt cele ipotecare, in proportie de aproximativ 80%“, a declarat Andra Mihaela, director de vânzari la agentia imobiliara Maestro Imobiliare. Diferente intre creditul ipotecar si cel imobiliar Cele doua tipuri de credite au ca destinatie comuna cumpararea, construirea si renovarea imobilelor cu destinatie locativa. Creditele imobiliare sunt insa destinate si pentru cumpararea de terenuri in vederea construirii unei locuinte sau pentru finalizarea unei constructii. Pentru ambele credite se impune insa ca valoarea creditului sa fie acoperita de cea a garantiilor. „Ceea ce le diferentiaza este modul de garantare. Pentru creditul imobiliar, este vorba de ipoteca asupra unor bunuri imobiliare aflate in proprietatea beneficiarului sau a unei terte persoane numita garant ipotecar, mai nou si asupra obiectului creditului“, a declarat Silviu Cirstea, purtator de cuvânt al BRD Craiova. In cazul creditului ipotecar, solicitantul acestuia poate garanta atât cu imobilul care se achizitioneaza prin credit, cât si cu terenul si constructia care se va ridica ulterior pe terenul respectiv. Unele banci solicita si alte garantii in completare, sub forma de scrisori de garantie bancara sau depozite