Cresterea nejustificat de mare din ultima perioada a preturilor pe piata imobiliara romaneasca a condus la o situatie mai mult decat hilara. Un apartament situat in centrul civic din Capitala costa cat unul plasat in centrul Vienei.
"Cresterile de preturi in pentru locuinte in apartamentele de bloc au fost, in numai doi ani, respectiv in perioada iulie 2003-iulie 2005, de peste 250% in Bucuresti si de peste 150-200%, in majoritatea municipiilor din Romania.
Aceasta escaladare nu s-a produs nicaieri in Europa, in ultimii 15 ani si intr-un interval atat de scurt", mentioneaza raportul imobiliar realizat de Institutul de Consultanta Imobiliara-SGA Romania.
Astfel, potrivit specialistilor din domeniu, acest dezechilibru, cu consecinte pe termen lung, nu s-ar fi produs daca existau strategii de dezvoltare a pietei de locuinte ieftine si interes pentru completarea ritmica a ofertei pe piata imobiliara.
Case mai ieftine la vecini
"In Bucuresti, preturile apartamentelor depasesc cu aproape 50% preturile din Sofia si se apropie de cele din Belgrad, capitala unei tari aflate intr-o criza imobiliara fara precedent, deoarece a trecut printr-un razboi", explica asadar specialistii imobiliari, precizand totodata ca aceste costuri foarte mari se regasesc si in cazul apartamentelor centrale, de lux.
"La Viena, un apartament cu doua camere in aria centrala se poate cumpara cu 80.000 de euro, aproape pretul unui apartament situat in Bucuresti, in Centrul Civic", mai mentioneaza raportul SGA. Cat despre sectorul de lux, expertii spun ca preturile solicitate, si din pacate chiar si obtinute in multe cazuri, nu sunt deloc justificate.
Potrivit raportului SGA, in timp ce un castel splendid din secolul 19, din Franta, perfect conservat, cu peste 40 de incaperi si situat in mijlocul unui parc de pe
