Vanzarea de apartamente deja bate pasul pe loc. Chiriile se umfla de la luna la luna, iar pretul ridicat al terenurilor anunta un blocaj care ar putea izbucni chiar incepand de anul viitor.
Chiriile au crescut spectaculos din luna septembrie, iar analistii imobiliari nu se asteapta la scaderi in anul care vine. Daca in mai sau in iunie un apartament bun cu doua camere, amplasat intr-un cartier marginas din Capitala, putea fi inchiriat cu 150 de euro/ luna, acum nu se mai gaseste nimic sub 230 de euro/luna.
O locuinta decenta, dotata cu aragaz, frigider si televizor, nu se inchiriaza sub 250 de euro/ luna, spun agentii imobiliari.
Fenomenul a prins viteza dupa ce "robinetul cu bani" al bancilor s-a redus prin limitarea creditului imobiliar in valuta.
"Persoanele cu venituri mici si medii nu mai pot lua imprumuturi de la banci in euro, pentru ca nu indeplinesc cerintele impuse de institutiile finantatoare si, in plus, li se ofera creditul in lei, care este mai scump", explica Radu Zilisteanu, presedintele companiei imobiliare Land Experts.
El spune ca toti aceia care nu reusesc sa obtina un credit bancar sunt nevoiti sa stea cu chirie. Exista foarte multi tineri, nu doar studenti, care vin in Bucuresti si in marile orase pentru a gasi de lucru. Acestia nu au un salariu suficient de mare pentru un credit imobiliar, iar singura solutie este sa inchirieze o locuinta.
Lor li se adauga si cei care, desi au un salariu mai bun, nu vor sa ia deocamdata credite in lei pentru cumpararea de locuinte, preferand sa astepte ieftinirea acestui produs bancar, afirma Radu Zilisteanu.
"Multi nu vor sa apeleze la creditele in lei pentru ca sunt mai scumpe. Este ca si cum te-ai duce la piata sa cumperi morcovi si vanzatorul iti spune: nu avem morcovi, dar va dam pastarnac", adauga presedintele Land Experts.
