Afacerile imobiliare, in special cele cu terenuri, au continuat sa fie profitabile si anul acesta, in pofida introducerii mai multor reglementari pe piata. Eliminarea taxei de scoatere a terenurilor Afacerile imobiliare, in special cele cu terenuri, au continuat sa fie profitabile si anul acesta, in pofida introducerii mai multor reglementari pe piata. Eliminarea taxei de scoatere a terenurilor din circuitul agricol si urmarile inundatiilor au produs cele mai semnificative efecte pe piata imobiliara. Programata initial sa intre in vigoare la 1 aprilie 2005, aplicarea noii grile de impozitare a tranzactiilor imobiliare a intrat in vigoare abia la inceputul lunii iunie, dupa doua amanari consecutive. Vazuta cel putin la nivel de declaratii oficiale ca o masura menita sa combata specula cu proprietati, impozitarea cu 10% a venitului obtinut din tranzactiile imobiliare nu a putut stopa tavalugul preturilor. Astfel ca valoarea terenurilor a crescut cu 45-50%, in timp ce apartamentele de bloc au acumulat 20-25 procente de crestere. De fapt, masura a fost implementata de Ministerul de Finante pentru a umple bugetul statului, slabit prin introducerea cotei unice de impozitare. Agentii imobiliari au protestat la vremea aceea fata de acest nou impozit, sustinand ca va fi o frana in calea afacerilor lor, dar Executivul a ramas ferm pe pozitii. De departe, terenurile au fost vedeta anului, si datorita unei masuri "salvatoare" pentru mediul imobiliar: scoaterea din circuitul agricol a terenurilor a devenit gratuita. Din acest motiv, si numarul de tranzactii cu terenuri a crescut pe masura, ca si procentele de crestere a preturilor - intre 40 si 50%.

Preturile terenurilor, luate de ape

Toata piata imobiliara a intrat intr-un regres evident in urma inundatiilor din vara. Ploile cazute in prima jumatate a lunii iulie au micsorat cu pana la 50% preturile terenurilor