Dupa cladirile de birouri, atentia investitorilor se indreapta si spre spatiile industriale Halele de productie si spatiile de depozitare vor ocupa un loc important in acest an pe piata imobiliara autohtona in ceea ce priveste cuantumul investitiilor. Cresterea accentuata a cererii si oferta de calitate limitata au sporit considerabil interesul developerilor pentru acest gen de proiecte. Putem spune ca anul trecut a marcat debutul maturizarii pietei autohtone a spatiilor in

Dupa cladirile de birouri, atentia investitorilor se indreapta si spre spatiile industriale

Halele de productie si spatiile de depozitare vor ocupa un loc important in acest an pe piata imobiliara autohtona in ceea ce priveste cuantumul investitiilor. Cresterea accentuata a cererii si oferta de calitate limitata au sporit considerabil interesul developerilor pentru acest gen de proiecte.

Putem spune ca anul trecut a marcat debutul maturizarii pietei autohtone a spatiilor industriale. Stocul de spatii noi de clasa A si B, care atrag, dealtfel, clientii cu putere financiara, a ajuns in 2005 in Bucuresti la circa 160.000 de metri patrati. Asta inseamna cu aproximativ 40.000 de metri patrati mai mult fata de anul precedent. si ca imaginea sa fie completa, in 2004, cresterea a fost de 300% fata de 2003. Cu toate acestea, Romania se situeaza cu mult sub nivelul tarilor vecine in ceea ce priveste suprafata spatiilor industriale noi.

Spre exemplu, Varsovia dispune de 1,3 milioane de metri patrati, in timp ce Budapesta se apropie vertiginos de un milion de metri patrati. “In acest moment, piata locala este slab dezvoltata din punctul de vedere al proiectelor de anvergura. Avand in vedere, insa, ritmul puternic de crestere al marilor lanturi de retail, care, in conditiile unei c