Cel mai convenabil pare sa cumperi locuinta prin imprumut pe termen lung

Unele banci acorda credite imobiliare ieftine. Dar, ca sa le accesezi, trebuie sa ai bani pentru avans si sa obtii venituri care sa corespunda normelor in vigoare.

La inceput de an, toata lumea isi face calcule. Unde e mai bine sa-ti pastrezi banii? Cum poti "jongla" cu resursele de care dispui astfel incat sa tragi maxim de foloase?

Multe dintre socotelile romanilor iau in vizor propria locuinta. O persoana care sta in chirie are si mai multa bataie de cap. Sa te incumeti la un imprumut pentru a-ti cumpara o casa proprietate personala - iata o decizie importanta, care trebuie cantarita cu atentie. Sa vedem care ar fi raportul dintre chirie si rata de rambursat in cazul unui credit, la inceput de 2006.

Vom constata ca exista cazuri cand chiria te costa mai mult decat rata la casa, dar numai persoanele cu forta financiara pot contracta astfel de produse bancare. Aceasta, in pofida faptului ca preturile au crescut in ultimul timp mai mult decat chiriile. La randul lor, insa, bancile si-au diversificat produsele, acceptand termene de rambursare tot mai mari.

Un apartament cu trei camere situat in cartierul Drumul Taberei poate fi achizitionat cu 50.000 euro, dupa cum rezulta din ofertele bazei de date www.imobiliare.run.ro. Pentru acelasi tip de spatiu, chiria oscileaza in jur de 350 euro pe luna. Asadar, circa 0,7% din pretul de vanzare. Daca analizam zona Tineretului, vom cadea cam pe acelasi raport.

Aici, trei camere se vand in medie cu 70.000 euro, iar chiria lunara este de aproximativ 450 euro.

Oferte pentru salarii occidentale

Mergem pe exemplul apartamentului din Drumul Taberei si vrem sa aflam in ce conditii ar putea chiriasul care plateste 350 euro pe luna sa intre in posesia locuintei de 50.000 eu