Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Investitie de vis sau de cosmar?

Publicat in HotNews, sâmbătă 28 ianuarie 2006 ·

Agenti imobiliari incorecti, legislatie draconica sau imobile fara nici o sansa de reabilitare sunt doar cateva din problemele care apar in momentul achizitionarii unei proprietati peste hotare.

Doua sunt tipurile de capcane care pot transforma visul frumos al cumpararii unei proprietati imobiliare in strainatate intr-un cosmar: cele legate de achizitionarea proprietatii si cele legate de proprietate in sine.

Primele tind a fi cel mai des intalnite, avand drept cauze neregularitatile din contract, confuzia cu privire la bunul tranzactionat sau matrapazlacurile facute de unii agenti imobiliari de pe alte meleaguri (se intampla si la altii). Rezultatul este insa acelasi. Cumparatorul (investitorul) ramane fara bani si nu capata in schimb nimic.

De aceea, asistenta unui avocat independent, care sa cunoasca limba tarii respective, precum si legislatia din tara respectiva, cu privire la proprietate, sunt indispensabile. De un real folos poate fi, de asemenea, ajutorul unui consultant financiar familiarizat cu piata locala.

Apeland la el veti constata de multe ori nu numai ca nu veti plati niste bani in plus (comisionul perceput de acesta pentru serviciile oferite), ci, la final, tragand linie, veti fi chiar in castig datorita banilor economisiti ca urmare a sfaturilor acestuia.

In cazul in care apelati la un "developer", asigurati-va printr-o companie de asigurari, in asa fel incat in cazul falimentului acestuia sa nu inregistrati pierderi. Desi majoritatea sunt onesti, nu se stie niciodata cu cine aveti de-a face.

In ceea ce priveste proprietatea, va trebui sa culegeti o multime de informatii despre aceasta, in asa fel incat sa fiti siguri ca ea corespunde asteptarilor dumneavoastra. In primul rand trebuie sa aflati care sunt facilitatile de care aceasta dispune (apa, gaze, electricitate), iar in cazu

Articolul in HotNews >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Aur pentru David Popovici în proba de 200 de metri liber de la Europenele de Natație

Wall-Street.ro acum o ora
Înotătorul român David Popovici a cucerit medalia de aur în proba de 200 m liber, vineri seara, la Campionatele Europene de nataţie de la Belgrad, relatează Agerpres. Victoria survine la câteva zile după ce Popovici și-a apărat titlul obținut și la

TAROM, chartere pentru suporterii românii care vor să participe la meciul România - Slovacia

Wall-Street.ro acum 59 minute
TAROM introduce două curse speciale pentru suporterii care vor să participe la meciul România-Slovacia, ce va avea loc pe stadionul din Frankfurt, pe 26 iunie, informează compania printr-un comunicat. Astfel, pe 26 iunie, zborul special TAROM RO1301

Botoșani. Peste 300 de persoane, evacuate dintr-un mall!

Ziua Constanta acum 54 minute
Panică într-un mall din Botoșani, azi, 21 iunie 2024. Sute de persoane au fost evacuate! ”Un bărbat a sunat la 112 şi a anunţat că se simte un puternic miros de gaz. Pompierii din cadrul Detaşamentului Botoşani au ajuns, în cel mai scurt timp, la f

Mandat european de arestare pentru Mario Iorgulescu în dosarul sechestrării de persoane

Ziua Constanta acum 43 minute
Judecătoria Sectorului 3 din București a emis, vineri, un mandat de executare a pedepsei închisorii și un mandat european de arestare pe numele lui Mario Iorgulescu (29 de ani), pentru săvârșirea infracțiunii de complicitate la lipsire de libertate

Euro 2024 Polonia - Austria 1-3. Victorie pentru naționala lui Ralf Ragnick!

Ziua Constanta acum 43 minute
Meciul dintre Polonia și Austria s-a încheiat cu scorul de 1-3, azi, 21 iunie 2024. În urma acestui rezultat, Austria a obținut primul succes din Grupa D de la EURO 2024 și ocupă locul 3. Lider este Franța, iar Olanda ocupă locul secund. Austriecii

Atenționare de călătorie pentru Bulgaria, emisă de MAE

Ziua Constanta acum o ora
Ministerul Afacerilor Externe informează cetăţenii români care intenţionează să călătorească în Republica Bulgaria sau să tranziteze teritoriul acestui stat către Republica Elenă sau Republica Turcia că, pentru perioada 21-24 iunie 2024, sunt precon

Luminiţa Odobescu, discuţii cu secretarul de stat al SUA, Antony Blinken

Mediafax acum o ora
Ministrul afacerilor externe Luminiţa Odobescu a avut vineri, 21 iunie 2024, o întrevedere cu secretarul de stat al SUA, Antony Blinken, la sediul Departamentului de Stat. Cei doi au vorbit despre securitate şi apărare, precum şi despre includerea ţ

Un copil 3 ani a murit după ce a fost prins sub roțile unui vagon de tren. Unde s-a produs tragedia

Ziare.com acum 4 ore
ISU Maramureș a anunțat că un copil în vârstă de 3 ani şi-a pierdut viaţa, vineri, 21 iunie, după ce a fost surprins sub roţile unui vagon de tren. Tragedia a avut loc în comuna Leordina, din județul Maramureș. "Un copil în vârstă de trei ani a fost

Pană majoră de curent în Europa. Mai multe țări, afectate de întreruperea energiei electrice pe fondul caniculei

Ziare.com acum 5 ore
O pană de curent afectează vineri, 21 iunie, mai multe din estul Europei, pe fondul unor temperaturi de aproape 40 de grade Celsius. „O perturbare internațională care a afectat mai multe țări” a dus la întreruperea furnizării de energie electrică în

Ucraina şi Republica Moldova vor începe negocierile de aderare la UE săptămâna viitoare

Mediafax acum 5 ore
Ţările UE aprobă deschiderea discuţiilor de extindere a uniunii cu Ucraina şi Republica Moldova. Acestea vor începe săptămâna viitoare. Împreună cu Moldova vom face UE mai puternică, a spus preşedintele Volodimir Zelenski.

Vremea

București
acum

28°
vin.

21°/32°
sâm.

20°/36°
dum.

20°/37°
lun.

21°/36°
Iasi
acum

23°
vin.

15°/28°
sâm.

18°/32°
dum.

18°/29°
lun.

20°/28°
Constanta
acum

19°
vin.

19°/23°
sâm.

19°/24°
dum.

19°/25°
lun.

19°/25°
Cluj-Napoca
acum

27°
vin.

17°/30°
sâm.

19°/32°
dum.

18°/28°
lun.

18°/27°
Timisoara
acum

27°
vin.

20°/37°
sâm.

20°/38°
dum.

19°/33°
lun.

19°/31°