La inceputul anului 1990, Armata Romana avea un efectiv de peste 360.000 de militari. Dupa reforma armatei in vederea intrarii in NATO au ramas in pragul anului 2006 in jur de 90.000 de militari activi. Zeci de mii de ofiteri si subofiteri au fost demobilizati la varste variind intre 38 - 48 de ani, in plina putere de munca.
Conducerea MApN a propus guvernantilor o serie de proiecte de reconversie profesionala a acestora. In Ardeal, cel mai viabil era Conceptul Alfa demarat de societatea Durango SRL din Cluj-Napoca in anul 2002.
Conceptul Alfa - crearea unui mic oras dupa modelul suburbiilor americane, urma sa fie aplicat pe cele 15 hectare de teren aflate in administrarea unitatii militare de langa cartodromul din Gheorgheni.
Aceasta este cea mai mare suprafata ramasa libera prin dezafectarea unitatii militare in zona Parcului Est, unde pretul unui metru patrat de teren variaza intre 675 -700 de euro, fapt motivat de apropierea de zona centrala, gradul scazut de poluare, accesul direct la lacul de agrement si existenta tuturor utilitatilor.
Spre surprinderea militarilor, in joc au intrat oameni de afaceri care au blocat proiectul avizat de Consiliul Suprem de Aparare a tarii, in speranta ca vor primi terenul la un pret modic prin aranjamente cu CJ Cluj. In batalia cu Funar si Nicoara, Armata Romana a pierdut reconversia profesionala militara promovata de Conceptul Alfa, care va fi preluata de Securitatea Romana.
Reamintim in acest sens faptul ca la bordul director al Iulius Group se afla generalul SRI in rezerva, Gheorghe Atudoroaie.
Construirea unui cartier dupa modelul suburbiilor americane in Parcul Est, langa Univers , pe terenul aflat in administrarea unitatii militare din Gheorgheni, apartinand de Corpul IV Armata Cluj ar fi
