Inasprirea conditiilor de acordare a creditelor ipotecare are un revers fericit pentru piata chiriilor. Astfel, numerosi investitori continua sa cumpere locuinte in vederea inchirierii, chiar daca rata profitului a scazut in unele cazuri chiar si sub 10%. Daca in urma cu patru-cinci ani achizitionarea unui apartament sau a unei case in scopul inchirierii aducea randamente anuale de 20-30% poate chiar si mai mari, scumpirea accelerata a proprietatilor a diminuat nivelul castiguril
Inasprirea conditiilor de acordare a creditelor ipotecare are un revers fericit pentru piata chiriilor. Astfel, numerosi investitori continua sa cumpere locuinte in vederea inchirierii, chiar daca rata profitului a scazut in unele cazuri chiar si sub 10%.
Daca in urma cu patru-cinci ani achizitionarea unui apartament sau a unei case in scopul inchirierii aducea randamente anuale de 20-30% poate chiar si mai mari, scumpirea accelerata a proprietatilor a diminuat nivelul castigurilor. Insa, cererea tot mai mare care se inregistreaza pe aceasta piata, atat pentru vilele de lux, cat si pentru apartamentele de bloc, nu a zdruncinat planurile investitorilor. Acestia aloca in continuare sume importante pentru cumpararea sau construirea de imobile pe care sa le inchirieze ulterior. O contributie minora la diminuarea profiturilor a avut-o si majorarea impozitelor, in special a celor locale. Spre exemplu, impozitele pe cladiri colectate anual de Primaria sectorului 2 au crescut in acest cu 6% fata de anul 2005.
“Majorarea impozitelor ar putea sa influenteze doar intr-o mica masura decizia investitorilor de a plasa banii in astfel de proprietati, intrucat, in ciuda erodarii randamentului, acesta ramane, in continuare, atractiv. Totusi, acestia sunt mai precauti si isi aleg cu grija si scrupulozitate proprietatile i
