Desi prezentate ca accesibile, noile apartamente sunt departe de posibilitatile clasei medii Investitorii imobiliari sunt obligati de piata sa ia in calcul dezvoltarea unor ansambluri rezidentiale destinate clasei medii. Deocamdata, un apartament de doua camere de circa 60.000 de euro este prea scump pentru o familie cu astfel de castiguri. Paradoxul pietei imobiliare romanesti este unul cat se poate de simplu: desi exista o cerere fabuloasa venita din partea clasei medii i
Desi prezentate ca accesibile, noile apartamente sunt departe de posibilitatile clasei medii
Investitorii imobiliari sunt obligati de piata sa ia in calcul dezvoltarea unor ansambluri rezidentiale destinate clasei medii. Deocamdata, un apartament de doua camere de circa 60.000 de euro este prea scump pentru o familie cu astfel de castiguri.
Paradoxul pietei imobiliare romanesti este unul cat se poate de simplu: desi exista o cerere fabuloasa venita din partea clasei medii in formare, oferta de case si apartamente noi se adreseaza aproape in exclusivitate celor care au venituri mult peste medie. Pana la urma, acest paradox are o explicatie simpla. Investitorii au inca clienti pentru ansamblurile rezidentiale, care aduc o rata a profitului superioara unui complex “calibrat” pentru clasa medie. Pe de alta parte, aceiasi investitori vor fi nevoiti sa-si adapteze oferta catre cei cu venituri medii, si asta din cauza faptului ca numarul celor cu castiguri mari este limitat.
Pentru o familie cu venituri lunare de circa 800-1.000 de euro, un apartament cu doua camere intr-un complex rezidential, care costa circa 60.000-70.000 de euro, este inca scump. A nu lua in calcul aceasta categorie de clienti reprezinta cu siguranta o strategie gresita pentru un investitor. Deja marii jucatori a
