Imobiliare: Ofertele existente la ora actuala pe piata se adreseaza unei categorii limitate de clienti In ultimii ani, proiectele rezidentiale au inceput sa rasara ca ciupercile dupa ploaie. Blocuri noi sau vile grupate in ansambluri au aprins dorinta romanilor de a avea o casa noua. Insa, deocamdata, ofertele se adreseaza celor cu venituri mult peste medie, care reprezinta cam 5% din totalul potentialilor clienti. Cu toate acestea, cei care investesc in astfel de imobile nu duc lipsa
Imobiliare: Ofertele existente la ora actuala pe piata se adreseaza unei categorii limitate de clienti
In ultimii ani, proiectele rezidentiale au inceput sa rasara ca ciupercile dupa ploaie. Blocuri noi sau vile grupate in ansambluri au aprins dorinta romanilor de a avea o casa noua. Insa, deocamdata, ofertele se adreseaza celor cu venituri mult peste medie, care reprezinta cam 5% din totalul potentialilor clienti.
Cu toate acestea, cei care investesc in astfel de imobile nu duc lipsa de cumparatori. Practic, locuintele se vand inca din stadiul de proiect, chiar daca un apartament cu doua camere costa minimum 60.000-70.000 de euro, iar o vila, 100.000 - 120.000 de euro. Este adevarat ca, raportat la preturile apartamenelor vechi, diferenta nu ar fi foarte mare, tinand cont de faptul ca este vorba de cladiri noi. Este, insa, suficenta pentru ca cei cu venituri medii sa se afle in imposibilitatea de a achizitiona o astfel de locuinta.
Incet, incet, cererea pentru astfel de case va fi satisfacuta, iar investitorii va trebui sa mai renunte la cota de profit si sa construiasca la preturi apropiate de puterea de cumparare a majoritatii potentialor clienti. La ora actuala, pretul de constructie pentru un bloc cu finisaje de buna calitate, dar nu de lux, se situeaza in jur de 400-600 de euro/mp, la care se a
