Primii pasi in construirea unei case

Pentru multi dintre noi, efortul construirii unei case este major pentru ca sunt foarte multe lucruri pe care nu le cunoastem: de ce acte avem nevoie, care sunt procedurile si demersurile necesare construirii unei case in deplina legalitate si mai ales care sunt costurile la care ar trebui sa ne asteptam. De aceea prin intermediul acestei rubrici ne propunem sa va prezentam detaliat care sunt demersurile pe care ar trebui sa le intreprindeti pentru ca totul sa va fie mai lesne de realizat. In acest numar al suplimentului nostru, incercam sa va oferim date si informatii tehnice privind " schita de proiect" pentru constructia oricarei case. Dialogul direct cu mai multi arhitecti este esential, pentru ca numai astfel il vom putea alege pe cel mai potrivit pentru casa noastra. Arhitectul cu care simtim ca putem comunica cel mai bine, va fi cel care ne va ajuta sa construim casa care ni se va potrivi, conform stilului nostru de viata, precum si al familiei noastre, necesitatilor noastre si in limita posibilitatilor noastre financiare. Dincolo de comunicarea care se stabileste intre noi si arhitectul nostru, este foarte important ca cel ales de noi sa aiba o diploma de studii recunoscuta de statul roman, care ii atesta calitatea de profesionist. Profesarea ca arhitect cu drept de semnatura este posibila doar daca persoana respectiva este inscrisa in Tabloul National al Arhitectilor, publicat de Ordinul Arhitectilor din Romania, in Monitorul Oficial al Romaniei. Misiunile ce urmeaza a fi incredintate arhitectului trebuie sa faca obiectul unui contract scris, care este obligatoriu, conform prevederilor legale. Contractul trebuie sa precizeze urmatoarele: misiunile exacte ale arhitectului, durata lor, modalitatile de plata (onorariile arhitectului se negociaza liber, respectand baremul de onorariu minimal stabilit de Ordinul Arhi