Vechi sau noi, locuintele se vor ieftini dupa aderarea la Uniunea Europeana. Un rol important in scaderea preturilor il va avea si cresterea numarului de locuinte noi din oras. Chiar daca majoritatea speculatorilor imobiliari spera ca, o data cu integrarea in Uniunea Europeana, preturile la apartamente sa creasca, specialistii sustin contrariul. Si asta pentru ca europenii nu sunt tentati nici pe departe de apartamentele gen „cutii de chibrituri“, ci de locuinte cât mai spatioase. Analistii pietei imobiliare spun ca e posibil ca experienta din tarile vecine (Ungaria, Polonia si Cehia), unde, dupa intrarea in UE, preturile au scazut in medie cu peste 10%, sa se repete si in România. „E o iluzie ca preturile vor creste o data cu aderarea la UE. Preturile la apartamentele din cartierele marginase vor scadea. Mai competitive vor fi probabil preturile apartamentelor din zonele centrale“, a declarat Niculina Otovescu, directorul agentiei imobiliare Bela. Apartamentele vechi isi vor pierde valoarea Având in vedere faptul ca orasele-satelit din zonele metropolitane, care vor incepe sa se formeze in jurul oraselor importante din punct de vedere economic, vor deveni un fel de cartiere, pretul locuintelor va fi pe masura pozitionarii fata de centru. „Daca in Capitala se vor naste orase-satelit, situate la 20-30 km de orasul-mama, astfel de orase vor exista in toata tara. Locuintele din orasele-satelit vor avea un pret mai mic decât cele din oras“, a adaugat Otovescu. Pret mai mic vor avea si locuintele vechi (construite pâna in 1977), mai ales ca interesul celor cu un venit peste cel mediu a inceput sa se indrepte in ultimii ani catre locuintele noi. De fapt, specialistii spun ca e absolut firesc ca preturile locuintelor vechi de 40-50 de ani sa scada pe masura ce numarul locuintelor nou-construite este in continua crestere (in 2005, in Craiova, au fost emise 2.482 de autorizat