Tinerii cu venituri reduse vor primi si anul acesta subventii pentru achizitionarea de imobile, a decis ieri executivul. Pâna aici toate bune si frumoase, doar ca, mentioneaza legea, subventia maxima de 30% va fi acordata doar persoanelor cu venit mediu lunar sub 520 RON. Mai mult decât atât, ajutorul minim de 5% va fi acordat doar tinerilor al caror venit nu depaseste 710 RON pe membru de familie. Trebuie spus insa ca, in cazul unui imprumut ipotecar, normele bancare impun ca rata lunara sa nu depaseasca 35% din venitul lunar al contractantului. Mai mult, venitul lunar minim trebuie sa fie, in majoritatea cazurilor, peste 200 de euro pe membru de familie, adica aproximativ 720 RON. Altfel spus, creditul pentru casa este aproape interzis tinerilor, iar subventia, fie ea de 5 sau 30 de procente, pare sa fie inutila. Presupunând ca o familie de tineri are nevoie de un credit de un miliard de lei vechi, va prezentam in continuare care sunt conditiile bancilor si respectiv rata lunara ce va trebui achitata. Trei credite pentru casa la BCR Banca Comerciala Româna vine cu trei oferte de finantare pentru constructia de locuinte. In cazul BCR, creditul imobiliar si cel ipotecar sunt aproape identice ca si conditii impuse, cu singura diferenta ca acel imobiliar este mai scump. Ambele pot fi acordate atât in lei, cât si in valuta. In cazul creditului imobiliar, rata lunara la un imprumut de 100.000 RON va fi de aproximativ 940 RON pe 25 de ani. Aceasta valoare depaseste destul de mult valoarea celor 35% din venitul mediu stipulat de lege pentru acordarea de subventii. Un credit ipotecar de 100.000 RON, acordat pe 25 de ani, inseamna o rata lunara de 861 RON, iar pentru obtinerea lui este nevoie de un venit net lunar al familiei solicitantului de 2.460 RON. Ofertele Bancpost Pentru un imprumut de 100.000 RON la Bancpost, cu o durata de 25 de ani, venitul minim net al familiei t