Dezvoltarile noi de proiecte rezidentiale in cartierele din Bucuresti vor determina stagnarea sau chiar reducerea preturilor pentru locuintele construite in perioada comunicata in aceste zone, au declarat ieri Oficialii Eurisko cu ocazia lansarii \"Real Estate Market Overview 2006\", raportul anual care trateaza toate segmentele pietei imobiliare din Capitala si alte 12 mari orase ale tarii.
"Preturile apartamentelor din cadrul proiectelor nou lansate se apropie de cele ale locuintelor construite inainte de 1990. Astfel, in prezent, asistam la o stagnare a preturilor pentru apartamentele vechi, ca urmare a lansarii noilor proiecte", a declarat Razvan Iorgu, Corporate Manager Sales Department in cadrul companiei Eurisko intr-o conferinta de presa.
De fapt, in opinia specialistilor aceasta tendinta se dezvolta in doua directii distincte: in primul rand, este vorba de zonele mai putin centrale unde ca urmare a lansarii de proiecte rezidentiale noi, specialistii estimeaza ca "lucrurile incep sa se domoleasca". "Prognozam ca la sfarsitul anului 2006, acest efect se va vedea cel mai bine, " au precizat oficialii Eurisko.
In al doilea rand, in cazul zonelor centrale aceasta diferenta dintre dezvoltarile lansate recent pe piata si cele 'ceausiste" nu va fi atat de mare, apreciaza specialistii. "In centrul orasului preturile locuintelor nu vor fi influentate de noile proiecte, acestea din urma fiind mult mai scumpe si adresandu-se altei categorii de beneficiari, " adauga acestia.
Potrivit unui raportului elaborat de compania Eurisko si lansat ieri oferta de spatii rezidentiale in Bucuresti va creste considerabil in 2006, urmand sa se diversifice mult si sa ofere alternative atat clasei medii, cat si celei de lux.
Clasa medie - 'targetul' de baza pentru dezvoltatori
Cele mai cautate locuinte sunt cele destinate clasei medii, iar raportul cali
