Bucurestiul va ramane in 2006 una din capitalele europene cu un nivel ridicat al chiriilor pentru spatiile rezidentiale de lux, a declarat pentru Rompres Viorel Tarsoaga, director general la compania imobiliara AVA.
"Apartamentele noi de lux vor fi in continuare cele mai cerute pe piata pentru inchiriere, cu preturi ce pot atinge un nivel mediu de 2.000 de euro pe luna pentru zone precum Primaverii, Herastrau, Kiselev, Aviatorilor. In acelasi timp, in blocurile vechi din cartiere marginase, Drumul Taberii, Militari, Balta Alba, Pantelimon, nivelul chiriilor se va diminua simtitor, principala cerere venind, pe acest segment, din partea tinerilor sau a familiilor cu venituri prea modeste pentru un credit ipotecar," a spus Viorel Tarsoaga.
In ceea ce priveste arterele consacrate cu blocuri vechi - Unirii, Mosilor, Stefan cel Mare, chiriile se vor plafona la un nivel osciland intre 400 si 1.000 de euro pe luna, urmand ca cererea sa se diminueze mai mult in 2007 dupa ce vor fi finalizate complexele rezidentiale incepute si care vor aduce circa 500 de unitati locative noi numai in blocuri.
In acelasi timp, raportul anual Eurisko, estimeaza un nivel suficient al ofertei de spatii rezidentiale de lux. Oficialii se bazeaza astfel pe proiectele noi de blocuri, anuntate a fi finalizate in acest an, insa nu acelasi lucru se poate spune si despre segmentul de vile cu locatii avantajoase. "Vilele reprezentative, noi sau renovate sunt in continuare foarte cautate, desi slab reprezentate," adauga specialistii Eurisko.
Cererea va fi reprezentata de clientii existenti care vor continua sa se miste in piata, cat si de noul val de clienti reprezentat de marile privatizari si investitii.
Nivelul preturilor va fi in continuare ridicat, iar Bucurestiul va ramane o capitala europeana scumpa si in privinta nivelului chiriilor spatiilor rezidentiale de lux. @N_P
