Pretul terenurilor sunt elementul pietei imobiliare clujene cu cea mai mare crestere si in 2006, in prezent majoritatea tranzactiilor imobiliare ce au ca obiect terenuri fiind destinate constructiilor si nu speculatiilor financiare, a declarat, pentru Rompres, Atena Ramona Cuc, manager general al companiei imobiliare clujene, Grup de Lux.
'Ritmul sustinut de construire, precum si nivelul inca ridicat al cererii fac din acest tip de tranzactii una din tintele predilecte ale investitorilor, asigurand o rata mare a profitului. Preturile se situeaza intre 150-300 euro pe metru patrat pentru zone semicentrale cu destinatie rezidentiala si pot ajunge intre 300-500 euro/mp pentru zonele centrale, dar care, pe langa faptul ca sunt bine cotate, au numeroase restrictii de construire. Terenurile situate mai departe de centrul orasului se situeaza la preturi inca intre 40-100 euro/mp', a precizat Cuc Ramona Atena.
� � � �
La Cluj-Napoca, piata spatiilor industriale este, in general, ca in toata partea de vest a Romaniei, una in crestere continua. Acest fapt se datoreaza in mare parte dorintei marilor companii multinationale de a-si plasa afacerile in apropierea granitelor Uniunii Europene, in acelasi timp putand beneficia de mana de lucru ieftina si calificata. Conform analizelor de piata locala, trendul pietei clujene prezinta o concentrare a spatiilor industriale in zona de nord a orasului, in apropierea platformei industriale a orasului si la iesirile din Cluj-Napoca catre Oradea si catre Dej.
Autostrada Brasov-Bors va influenta piata� �
� �
In ultimul timp se poate observa orientarea investitorilor catre construirea de hale industriale in detrimentul cumpararii celor vechi. De altfel, noile reguli ale administratiei locale ce limiteaza traficul greu in oras, in timpul zilei, fac din constructia de noi spatii industriale, cu toate facilit
