Pentru că sunt dificil de renovat, până acum nu demult investitorii ocoleau clădirile istorice. Renovarea lor impune respectarea stilului arhitectonic, modificările de structură fiind strict interzise. Totuşi, sunt anumite categorii de activităţi, care dacă se desfăşoară în astfel de clădiri situate în plin centrul oraşului, aduc un soi de încredere posibililor investitori, dar şi clienţilor.
Unele din clădirile vechi ale oraşului au devenit în timp sedii ale unor ONG-ri sau fundaţii care le utilizează în scop umanitar, social sau cultural, precum şi sedii ale unor instituţii financiar-bancare, avocaţi, notari, companii naţionale care îşi permit să plătească preţurile şi să suporte costurile pe care achiziţionarea şi îngrijirea lor le necesită. Dar avantajele multiple, printre care crearea unei imagini specifice, merită efortul financiar. Plus că firma respectivă este localizată şi asociată cu zona centrală a oraşului, poate singura zonă de interes a urbei.
Zone de activitate
Practic există un soi de împărţire a sferelor de influenţă în funcţie de activitate. În zona Tribunalului se găsesc majoritatea cabinetelor de avocatură şi notariale. Instituţiile financiare sunt şi ele "comasate" în centrul istoric. Chiar şi Poliţia are spaţii în aceste clădiri, iar în jur au apărut birouri pentru traduceri şi copiat acte, precum şi pentru transcrieri de maşini. Toate aceste clădiri, interesante din punct de vedere imobiliar se găsesc în Piaţa Trandafirilor, strada Bolyai, Justiţiei, Ştefan cel Mare, Morii, Călăraşilor, Aurel Filimon, Bartok Bela. Preţurile acestor locaţii sunt cuprinse între 25 şi 35 euro/mp şi rămân în continuare constante din cauza puterii scăzute de cumpărare a clienţilor, dar şi din cauza stării precare a clădirilor. Au fost şi din aceia care au încercat o renovare a clădirilor, dar au renunţat atunci când au aflat ce înseamnă asta. Au