(Foto: )
Mansarda este ultima noutate in materie de profit maxim intr-un timp relativ scurt. Investitia presupune citeva sute de milioane de lei, dar profitul este de 100%. Astfel, daca pentru o mansarda cu trei camere se cheltuie 400-500 de milioane de lei, aceasta se poate vinde cu un pret dublu, adica peste un miliard de lei.
In prezent, oferta in Iasi este de destul de redusa, iar cererea – mult peste asteptari. Motivul este lesne de inteles. Cu pretul unui apartament cu doua camere poti cumpara o mansarda cu trei camere. „Mansardarea va lua amploare la Iasi si se va transforma intr-o adevarata afacere", este de parere Ciprian Pruteanu, directorul agentiei imobililiare Casa Ta.
Singura problema este legata de obtinerea autorizatiilor de constructie, care dureaza si jumatate de an pentru a fi gata. Pina si reprezentantii autoritatilor locale recunosc faptul ca se intirzie nepermis de mult cu obtinerea tuturor actelor necesare demararii lucrarilor.
Desi abia a „facut ochi" in Iasi, mansardarea tinde sa devina o afacere profitabila pentru proprietarii apartamentelor de la ultimul etaj. Cu numai citeva sute de milioane de lei investite intr-o mansarda, se poate cistiga dublu sau chiar triplu.
Conform agentilor imobiliari, o mansarda poate fi vinduta chiar cu 25.000-35.000 de euro, in functie de zona in care se afla blocul respectiv si de vechimea acestuia. „Avem cereri, dar nu prea exista oferte, pentru ca dureaza foarte mult perioada de autorizare. Desi au dezavantajul ca nu au lift pina la ele, mansardele sint mai ieftine.
Cu pretul unui apartament de doua camere poti cumpara o mansarda cu trei camere, izolata termic si fonic, astfel incit nu e afectata de temperaturile de afara. Mansardarea va lau amploare la Iasi si se v
