Citeam deunazi ca, in tot iuresul cresterii de preturi la case, apartamente si terenuri, apar si unele tendinte descendente, ca exemplu fiind dat "cartierul de lux" din Baneasa - Iancu Nicolae. Expresia "de lux" merita un comentariu aparte. Intr-adevar, multe din vilele de acolo sunt veritabile bijuterii imobiliare daca ar fi sa le evaluezi pe fiecare in parte.
Cartierul insa e o monstruozitate. Si nu numai acela, ci multe alte locuri din marginea Bucurestiului, unde au rasarit peste noapte o puzderie de vilisoare sau chiar minicartiere. Pe fondul unei indolente si incompetente crase a autoritatilor, initiativele imobiliare s-au extins rapid si intr-un haos total.
Neexistand planuri clare de dezvoltare a respectivelor zone, nu s-a facut absolut nimic in ceea ce priveste infrastructura. Drumuri au ramas fostele ulite inguste si pline de hartoape, apa se extrage din putul sapat langa fosa septica a vecinului, cel mai apropiat magazin e cel din benzinaria aflata la cativa kilometri departare, cat despre alte facilitati comerciale, educationale etc.
in zonele respective, nici vorba. Pretul terenului fiind tot mai ridicat, viloaiele s-au inaltat practic fereastra in fereastra, asa ca nici macar o minima intimitate nu exista. Constructorii si beneficiarii lor nu pot fi invinovatiti. S-au descurcat cum au putut. Autoritatile n-au miscat un deget. Doar au dat din clampa si s-au ocupat de afaceri si de spagi.
Dezvoltarea postrevolutionara a Capitalei s-a facut haotic, rezultatul fiind aparitia unor hidosenii urbanistice. Din nefericire, chiar si in cartierele vechi si elegante, incompetenta edililor a permis aparitia unor monstruozitati din beton si sticla, intr-o stridenta izbitoare fata de cladirile vecine.
Haosul imobiliar este in foarte mare masura consecinta nerezolvarii problemei cu proprietatea. Am avut nesans
