"Închiriez cameră, cu acces la bucătărie", este anunţul clasic de pe cartoanele cu care "hotelierii" de ocazie din gările de pe litoral întâmpină turiştii abia coborâţi din tren. Afacerile "Închiriez cameră, cu acces la bucătărie", este anunţul clasic de pe cartoanele cu care "hotelierii" de ocazie din gările de pe litoral întâmpină turiştii abia coborâţi din tren. Afacerile imobiliare din închirieri "la liber" sunt însă mărunte şi generează câştiguri doar pe perioada verii. Adevăratele profituri se scot din construirea de microcartiere de locuinţe de vacanţă, care au împânzit tot litoralul. De la Constanţa până la Mangalia, investitorii imobiliari s-au axat mai ales pe construirea de blocuri la malul mării, dar şi pe complexuri de vile. De departe, Mamaia atrage cele mai multe investiţii. "Cea mai bună afacere imobiliară în localităţile de la malul Mării Negre este construirea de apartamente în blocuri private", este de părere Ioan Ududec, preşedintele filialei Constanţa a Uniunii Naţionale Imobiliare (UNIM). Indiferent că le cumpără pentru petrecerea vacanţei în familie ori le închiriază pe perioade mai lungi, tot mai mulţi proprietari cu venituri peste medie îşi plasează banii în asemenea construcţii.

Constanţa şi Mamaia, în topul investiţiilor de vacanţă Cele mai multe blocuri cu apartamente de vacanţă au apărut în Mamaia. Aşa este cazul complexului Orion din zona Faleza Nord, unde firma Well Grup a construit un imobil de zece niveluri, totalizând 55 de locuinţe. În ciuda preţurilor 1.200 euro/mp, fără TVA o parte din apartamente au fost deja vândute. "Viitorii proprietari au de ales apartamente între 80 mp şi 160 mp, pe care le pot compartimenta ulterior, după cum doresc", explică Ioan Ududec. Un alt proiect este Tomis Plus un cartier format numai din vile înşiruite -, care se va întinde pe o suprafaţă de aproximativ 12 hectare. Investiţia abia a