Supranumite vedetele pietei imobiliare, terenurile continua sa fie cel mai atractiv segment pentru craioveni. Si asta in ciuda faptului ca preturile sunt in continua crestere. Potrivit specialistilor din domeniul imobiliar, preturile caselor sunt in crestere (aproximativ 10% in doua luni). „Aceeasi crestere o au si terenurile. Cele de la periferie, situate in intravilan, inregistreaza insa cresteri mai accentuate - intre 20 si 50% intr-o perioada de trei luni. In general, terenurile situate pe drumurile europene au o crestere mai mare decât cele situate in extravilan“, a declarat un agent imobiliar al agentiei Colosseum. Preturile terenurilor din Craiova variaza, in acest moment, intre 100 si 300 de euro/metru patrat, pentru suprafetele centrale si ultracentrale, si intre 40 si 80 de euro, la periferie. Utilitatile influenteaza pretul terenurilor Fie ca achizitioneaza teren pentru a-si ridica o casuta, fie pentru a face o investitie pe termen lung, tendinta craiovenilor de a achizitiona terenuri este evidenta. „Craiovenii prefera sa achizitioneze, in general, loturi de 300 si 500 de metri patrati. De regula, craiovenii vor ca parcelele sa aiba utilitati si deschidere mai mare de 20 de metri. Cei care vor fara utilitati sunt in general persoane care vor sa investeasca in terenuri pe termen lung“, a declarat Niculina Otovescu, directoarea agentiei imobiliare Bela. De fapt, existenta sau lipsa utilitatilor impune pretul terenurilor limitrofe, care variaza intre câtiva euro, fara utilitati (5 euro/mp - zona Aeroport, 13 euro/mp - zona Daewoo, 13 euro/mp - zona Drumul Muntenilor) si câteva zeci de euro, cu utilitati (18 euro - zona Aeroport, peste 50 euro/mp - zona Daewoo, peste 50 euro/mp - zona Drumul Muntenilor). Craiovenii achizitioneaza parcele mici de teren Având in vedere preturile practicate, cei mai multi craioveni cumpara parcele mici de teren. „Faptul ca in gen