Cele mai scumpe sunt vilele situate pe malul marii, care pot ajunge la un milion de euro.
Inceperea sezonului estival a provocat deja cresterea preturilor de pe piata imobiliara din sudul litoralului. Comparativ cu luna aprilie, apartamentele si vilele din zona sunt cu 20% mai scumpe.
Preturi "umflate" artificial
Agentii imobiliari estimeaza ca aceasta nu va fi singura crestere a preturilor la imobiliare din cursul acestei veri, insa urmatoarele scumpiri nu vor mai fi semnificative.
In schimb, la sfarsitul sezonului estival preturile nu vor cobori la nivelul initial. Curba ascendenta este pusa pe seama profiturilor pe care vilele si apartamentele inchiriate le aduc pe litoral in plin sezon.
Expertii imobiliari nu sunt, insa, tot atat de convinsi ca aceste "umflari" artificiale de cost sunt si justificate.
"Mai putin de 5% din aceste apartamente merita o astfel de majorare, pentru ca nu este nici pe departe vorba despre apartamente care au suferit imbunatatiri radicale, de genul hidroizolatiilor, repararea fatadei sau dotari cu mobilier si aparatura electronica", a declarat Nusa Cismas, patronul unei agentii imobiliare din Mangalia.
O vila la malul marii "sare" de 200.000 de euro
In Mangalia si in cele sase statiuni de pe litoralul sudic, un apartament cu doua camere intr-o zona centrala atinge 40.000 de euro, in timp ce in zonele rezidentiale sau cele cu "vedere la mare" poate depasi si 50.000 de euro. Apartamentele cu trei camere au preturi cuprinse intre 35.000 si 55.000 de euro, dar pot "sari" si de 60.000 de euro.
Cele mai scumpe apartamente din zona de sud a litoralului trec si de pragul de 100.000 de euro, cu conditia sa fie amplasate pe malul marii, sa aiba patru sau chiar cinci camere si dotari de ultima generatie: parchet laminat, izolatie termica, aparatura electrica si electronica si mobila ultramo
