(Foto: )
Potrivit studiului, casele constituie un segment din ce in ce mai atractiv, dat fiind faptul ca terenurile sunt tot mai dificil de gasit. Clientela pentru acest tip de imobile este reprezentata, dupa ultimele analize, de investitori, manageri de varf, straini sau persoane ce activeaza in domeniile financiar, constructii sau tehnologie de varf.
Acestia cer atat constructii noi, cat si case singur in curte, cu un teren de cel putin 500 mp pentru extindere sau pentru consolidarea constructiei.
Au aparut proiecte de 5-10 vile, fie in varianta «perete in perete», fie cea individuala, in zone precum Zorilor, Eugen Ionescu, Floresti, Calea Baciului, Buna ziua, preturile incepand de la 85.000 de euro si ajungand pana la 200.000 de euro, in functie de suprafata de teren, aria desfasurata, finisaje si dotari.
Imobilele rezidentiale din categoria “mediu spre premium” sunt cele care se incadreaza in 775 - 950 euro/mp. Aici sunt incluse apartamentele in bloc sau in vile, a caror clientela o constituie, in general, tineri manageri, straini sositi la Cluj - pentru apartamente de serviciu, investitori (in cazul in care locatia este avantajoasa).
Imobilele rezidentiale din categoria “mediu”, raportate la calitatea materialelor si la spatiul util disponibil, se adreseaza, in special, celor care vad achizitia imobilului ca pe o varianta intermediara, temporara sau celor limitati de bugetul personal.
Preferinta pentru locuintele spatioase
Studiul constata ca municipiul Cluj-Napoca poate fi caracterizat printr-o oferta bogata si diversa de imobile de tip rezidential, de la apartamente in bloc (suprafata medie de 70mp) pana la case cu gradina proprie (teren de 300mp si suprafata medie construita de 170 mp). “Orice tanar, precum orice inves
