Valoarea terenurilor si caselor, in special in zona de nord a Bucurestiului, este deja exagerata, iar banca centrala va fi mai atenta la evolutia preturilor activelor, a declarat, ieri, guvernatorul BNR, Mugur Isarescu, la Forumul Financiar Sud-Est European, informeaza Mediafax.
Guvernatorul bancii centrale a aratat ca pana in prezent banca nationala nu a fost preocupata de preturile activelor, dar ca are in vedere pentru viitorul apropiat sa monitorizeze mai atent evolutia din aceste piete pentru ca "cel putin in nordul Bucurestiului este clar un assets bubble si nu trebuie o analiza pentru a vedea ca pretul pamanturilor si al caselor este mult exagerat".
Declaratia a fost facuta dupa prezentarea directorului Diviziei de Strategii de Politica Monetara a Bancii Centrale Europene, Klaus Masuch, in care se arata ca bancile centrale trebuie sa urmareasca evolutia preturilor activelor si chiar sa aiba in vedere masuri pentru evitarea unor crize pe aceste piete.
Cresteri constante pana la aderare
Intr-adevar, activele imobiliare din zonele rezidentiale si cu precadere cele din nordul Capitalei s-au scumpit puternic in ultimii ani, impulsionate atat de cresterea veniturilor, cat si de expectatiile privind evolutia preturilor dupa aderarea Romaniei la Uniunea Europeana.
Cu toate acestea, daca o data cu aderarea la Uniunea Europeana cererea din partea investitorilor straini se va plasa sub nivelurile actuale de pret, piata va inregistra o corectie.
Potrivit datelor funizate de compania imobiliara Eurisko, preturile pentru spatiile din complexe rezidentiale noi din zonele aflate in nordul Bucurestiului au variat anul trecut intre 1.000 de euro si 2.500 de euro pe metru patrat construit, cu 20% mai ridicate fata de 2004. Un fenomen interesant care s-a produs pe aceasta piata in anul trecut a fost majorarea in medie cu 25% a pr
