Investitorii din domeniul imobiliar spun că preţul caselor şi al terenurilor nu va coborî, în urma intenţiei oficialilor băncii centrale de a monitoriza piaţa. Situaţia este valabilă în Investitorii din domeniul imobiliar spun că preţul caselor şi al terenurilor nu va coborî, în urma intenţiei oficialilor băncii centrale de a monitoriza piaţa. Situaţia este valabilă în majoritatea zonelor ţării, mai puţin în Bucureşti, unde există deja semnale că terenurile din partea de nord a oraşului sunt în curs de ieftinire. Mai mult, principalii jucători din imobiliar, dar şi analiştii susţin că BNR nu se poate implica direct în funcţionarea unei pieţe libere. Riscul prăbuşirii preţurilor la case şi terenuri printr-o intervenţie a BNR este ca şi inexistent în Banat - cel puţin aşa susţin investitorii din zonă. "Este firesc ca terenurile şi casele bine poziţionate din Timişoara, cum sunt cele din zona zero, să coste peste preţul mediu al pieţei. Cum cererea este în continuare crescută, iar oferta limitată, nimeni nu va vinde mai ieftin", ne-a declarat Teodor Tuducan, directorul general al companiei timişorene Apollini. El mai dă exemplul părţii de nord a oraşului o zonă exclusivistă, ca şi în Bucureşti unde terenurile se vând în acest moment cu aproximativ 1.000 euro/mp. Tuducan nu crede că preţurile la case şi terenuri ar putea să coboare, mai ales că "există semnale că în jur de 1.200 de români din judeţul Timiş se vor întoarce din străinătate". În general, banii "stranierilor" sunt plasaţi în terenuri mai ieftine, de maximum 100 euro/mp. Acestea sunt şi activele care ar putea să se majoreze în scurt timp, conchide Tuducan.

Fără profit, constructorii ar lăsa afacerea Aceeaşi situaţie şi la Galaţi, unde constructorii de microcartiere rezidenţiale spun că preţurile sunt dictate de cerere. "Rata minimă de profit trebuie să fie de 10-15%, astfel încât să depăşească d