Compania britanica de investitii imobiliare Equest Balkan Properties a anuntat, ieri, ca a achizitionat ansamblul de birouri unde isi are sediul Delegatia Comisiei Europene la Bucuresti, contra sumei de 7 mil. euro. Aceasta tranzactie deschide calea pentru investitiile de proportii in sectorul imobiliar bucurestean, anuntate de companie la inceputul acestui an.
Vanzatorii au fost compania britanica Hackmey, o afacere de familie specializata in investitii imobiliare, si companiile de investitii imobiliare controlate de aceasta. Amplasat pe strada Jules Michelet, ansamblul finalizat in 2003 are o suprafata de circa 4.130 de metri patrati, in doua cladiri separate, si respecta standardele clasei B plus. Tranzactia a inclus si un teren cu o suprafata de 310 metri patrati, pentru o potentiala dezvoltare, se precizeaza intr-un comunicat al Equest Balkan Properties.
Contractul de inchiriere cu Comisia Europeana va fi revizuit in ianuarie 2008, cand Equest Balkan Properties va incerca sa prelungeasca acordul si sa stabileasca chiria in euro, pentru a elimina orice risc valutar in privinta veniturilor atrase din inchirierea spatiilor.
In prezent, chiria este platita in dolari si reprezinta echivalentul a 11,7 euro pe metru patrat.
Tranzactia ofera un randament de 8,82%, iar Equest Balkan Properties estimeaza ca nivelul randa-mentului va creste, pe fondul noilor contracte de inchiriere valabile din ianuarie 2008.
Balcanii sunt profitabili
Equest este deja activa pe piata imobiliara din Bulgaria, ultimul proiect in care s-a implicat fiind primul mall din capitala bulgara, pentru care compania a platit 94 milioane de euro. Compania a anuntat, in luna martie, ca va aloca peste 400 de milioane de euro pentru dezvoltarea de proiecte comerciale, de retail si industriale in zona Balcanilor, cu prioritate in Romania si Bulgaria. Pe lan
