(Foto: )

Municipiul resedinta al judetului Caras-Severin se confrunta cu o situatie paradoxala: oameni sunt saraci, locurile de munca putine si relativ prost platite, dar preturile pietei imobiliare au crescut in medie cu 30-35% de anul trecut pana acum si cresc in continuare.

Asta daca ne referim la imobilele si terenurile care chiar isi gasesc cumparator, pentru ca oferta exista, e abundenta, iar preturile sunt comparabile cu cele din orase cu mari posibilitati financiare.

Supraoferta in crestere

Exista in anumite cartiere case pentru care se cer si pana la 40 sau 60.000 euro. Exista apartamente la bloc pentru care, la o prima intrebare, inainte sa le vezi macar, suma trece de 20.000 euro. Cat despre chirii, si acestea sunt la fel de oscilante. Cu cat suprafata este mai mare, cu atat chiria este mai redusa, pentru spatiile comerciale sau cele cu destinatie de birouri.

Pe piata terenurilor din oras, situatia este ceva mai complicata. Majoritatea detinatorilor de terenuri nu vand, in asteptarea unor preturi de nivel european, dupa integrare.

In paralel, administratia locala deruleaza pe fata afaceri cu spatii si terenuri din domeniul public, care, dincolo de certurile consilierilor locali, ajung la cine trebuie sa ajunga si sunt de obicei revandute cu un pret de cateva ori mai mare.

Cu picioarele pe pamant

La nivel de vorbe, ofertantii sustin ca este fireasca o atare crestere a preturilor, in conditiile in care Resita va avea parc industrial, pe platforma UCMR-ului vin firme dupa firme sa investeasca, CSR-ul se va redresa si va face angajari. Realitatea, insa, sta putin altfel.

Va avea Resita parc industrial, numai ca acesta nu va fi decat jumatate din cel estimat initial, iar tere