Piata creditelor pentru locuinte, atent supravegheata de specialisti

# Oficialii BNR nu vad utila inasprirea ratei dobanzii la creditele imobiliare * BNR nu a prevazut prabusiri de preturi pe piata imobiliara * Pe piata imobiliara cererea este mai mare decat oferta Banca Nationala a Romaniei nu-si propune sa supravegheze si sa reglementeze piata imobiliara si nu considera ca trebuie sa existe ingrijorare in privinta viitorului acestui sector. Aceasta este concluzia la care au ajuns oficialii BNR. Obiectivul fundamental al BNR este stabilitatea preturilor si, colateral, asigurarea stabilitatii financiare in Romania. Referindu-se la discutiile recente legate de relatia dintre BNR si sectorul imobiliar, oficialii bancii au aratat ca "s-a ridicat problema vigilentei - modul de creditare, modul de luare in garantie a unor asemenea bunuri, fara sa speriem nici constructorii, nici creditorii". Acestia mai sustin ca sectorul imobiliar se dezvolta odata cu societatea, dar totul trebuie privit in conditiile sustenabilitatii dezvoltarii creditului neguvernamental in special si a creditului ipotecar in mod particular, raportat la piata imobiliara. Probabil ca nu se vor lua masuri de inasprire a ratei dobanzii ca sa loveasca in creditele imobiliare. O astfel de masura ar intra in conflict cu alte politici ale BNR. Oficialii BNR arata ca pe piata imobiliara cererea este mai mare decat oferta, aceasta fiind alimentata din credite, nu din venituri proprii. In acest context, s-a atras atentia bancilor sa fie foarte prudente in evaluari. Institutiile de credit trebuie sa se consulte cu specialistii.Masuri pe piata imobiliaraIn opinia specialistilor, este normal ca cererea pentru credite si in special pentru cele ipotecare sa fie ridicata intrucat sectorul imobiliar a stagnat timp de mai multi ani. Au crescut veniturile si pretentiile legate de nivelul de trai si nu sunt moti