"Complexul Carmen" din Eforie Nord este subiect de disputa intre SC Turism, Hoteluri, Restaurante Marea Neagra si o firma constanteana. SC Bel-Air Impex SRL a chemat in judecata THR Marea Neagra, dupa ce aceasta din urma a refuzat semnarea unui contract de leasing imobiliar cu clauza de cumparare. Asa cum rezulta din plangerile inaintate, la data de 6 septembrie 2001, societatea Bel-Air Impex a chemat in judecata unitatea comerciala Eforie SA, actuala THR Marea Neagra, cerand instantei sa constate existenta unui contract de cesiune semnat in data de 21 februarie 1992, prin novatie, contract de leasing imobiliar cu clauza de cumparare. Reprezentantii Bel-Air Impex sustin ca la data de 21 februarie 1992, a fost semnat un contract de locatie, care prevedea inchirierea "Complexului Carmen" pe o perioada de 10 ani. De la acea data firma a efectuat diferite investitii de care unitatea hoteliera avea neaparata nevoie, iar in anul 1994, administratorul a trimis SC Eforie SA o adresa prin care solicita includerea complexului pe lista care cuprindea societatile recomandate pentru privatizare. Un an mai tarziu, Ministerul Turismului a aprobat privatizarea a 13 unitati hoteliere printre care se afla si "Carmen". Conform legislatiei in vigoare la acea vreme, THR a solicitat administratorului unitatii comerciale sa-si exprime punctul de vedere cu privire la transformarea contractului initial, intr-un contract de leasing imobiliar cu clauza de cumparare. Bel-Air Impex si-a dat acceptul cu privire la extinderea contractului care urma sa expire in anul 2002, iar la data de 30 octombrie 1998, AGA a SC Eforie SA, a validat oferta facuta. Cu toate ca pentru incheierea contractului mai trebuiau efectuate doar cateva formalitati, THR s-a schimbat radical, refuzand semnarea contractului. La data de 3 iunie 2002, Tribunalul Constanta a dat castig de cauza Bel-Air Impex SRL. Hotararea a fo