In ultima perioada a existat un interes crescut pentru segmentul rezidential, datorita lansarii pe piata a numeroase proiecte de locuinte destinate clasei medii a populatiei
Astfel, s-au vehiculat diferite opinii privind evolutia preturilor, atat pentru apartamentele din blocurile vechi, cat si pentru cele nou construite sau in curs de finalizare.
In opinia departamentului rezidential al companiei CB Richard Ellis Romania, in viitorul apropiat nu se intrevede� o scadere a preturilor locuintelor, avand in vedere cererea mare nesatisfacuta existenta pe piata.
Preturile nu vor creste
Este posibil ca preturile apartamentelor din blocurile vechi sa nu mai creasca in aceeasi masura ca si cele din cladirile noi, dar nu��se�intrevede� o scadere a preturilor actuale.
�
Octav Mihailescu, Senior Residential Negotiator la CB Richard Ellis Romania apreciaza: �Odata cu intrarea in Uniunea Europeana, este posibil�,� datorita cresterii pretului utilitatilor cu mult peste limita de suportabilitate in special a pensionarilor si celor cu venituri foarte mici, sa apara o relocare catre spatii mai mici.� In cazul acesta, datorita cresterii numarului de tranzactii este posibil sa se sesizeze o scadere a pretului apartamentelor din cartierele mai sarace ale Bucurestiului.
Exista o cerere crescanda pentru locuinte destinate clasei medii si medie-plus. Sa nu uitam ca noile complexuri� vor oferi un confort mai ridicat decat blocurile comuniste iar o parte din clasa medie va dori sa-si imbunatateasca stilul de viata�.�Prin urmare se va reloca din blocurile vechi nefiind necesar un credit foarte mare avand in vedere ca poate vinde apartamentul pe care il poseda in prezent.�
Preturile apartamentelor din zonele ultracentrale vor continua sa cresca cu cca 5-10% anual avand in vedere ca nu exista o concurenta reala a complexurilor noi pentru acest tip
