Un agent economic din localitatea Saturn reclama faptul ca, pentru terenul pe care se afla spatiul sau comercial, este obligat sa plateasca o chirie de zeci de mii de euro pentru numai sapte luni, mai mult chiar decat valoarea de piata a terenului. Suma a fost stabilita prin comparatie cu chiriile percepute in... Mamaia. Desi justitia i-a dat dreptate in toate instantele, Curtea de Apel s-a pronuntat impotriva sa, fara sa tina cont de unele articole din contract. Povestea incepe in anul 1999, cand intre SC Bellmit SRL si Mettexin SA se incheie contractul de vanzare-cumparare nr. 2001, prin care prima societate vinde celei de-a doua spatiul comercial 123 Saturn-Mangalia. Deoarece la acea data situatia terenului de 1970 mp, pe care se afla situat activul, nu era lamurita, Mettexin nefiind inca proprietar, s-a introdus in contract articolul nr. 10, care prevedea ca, dupa clarificarea situatiei juridice a terenului, "acesta va fi evaluat si transmis cu plata cumparatorilor activului". In acel moment, actionari principali la Mettexin erau SIF Transilvania si FPS. In momentul lamuririi situatiei juridice a terenului, acesta este evaluat la 1,18 dolari/mp, si este introdus, impreuna cu alte terenuri, in capitalul social, marind cota de participatie a FPS. Intelegere incalcata In anul 1999, SC Mettexin, in loc sa respecte art. 10 din contract si sa ofere spre vanzare terenul catre Bellmit SRL, da in judecata respectiva societate la Tribunalul Constanta si solicita, printre altele, rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare, obligarea SC Bellmit SRL la plata sumei de 439 de milioane de lei daune si 150 de milioane de lei reprezentand valoarea chiriei. Reclamanta a renuntat in cele din urma la revendicari, cu exceptia primeia. Actiunea a fost respinsa prin sentinta civila nr. 403/26.02.2001 de catre Tribunalul Constanta, solutia fiind mentinuta si de Curtea de Apel