Terenurile agricole sunt investitii imobiliare din ce in ce mai cautate in ultima perioada. In timp ce strainii cumpara din prima suprafete mari, oltenii cumpara periodic suprafete mici pe care ulterior incearca sa le comaseze. Supranumite „vedetele“ pietei imobiliare, terenurile continua sa fie cel mai atractiv segment pentru investitori, atât de pe plan local, cât si pentru straini. Desi s-ar crede ca piata terenurilor agricole nu prea ofera surprize, in ultima perioada, in Dolj se inregistreaza o crestere a interesului pentru acest tip de afaceri. „Din totalitatea tranzactiilor intermediate de noi, 80% sunt tranzactii cu terenuri. Dintre acestea, cam 20% sunt tranzactii cu terenuri situate in intravilan, iar 80% in extravilan“, a declarat unul dintre agentii imobiliari de la agentia Coloseum. Potrivit acestuia, in ultimul an s-a observat o accelerare a tranzactiilor cu pamânt, fie el intravilan sau extravilan. Strainii cumpara suprafete mari de teren Cererea mare pentru terenuri agricole se datoreaza si interesului investitorilor straini (aderarea va aduce subventii consistente in acest domeniu). Potrivit specialistului de la Coloseum, in timp ce oltenii cumpara suprafete mici de teren, strainii achizitioneaza zeci de hectare. „Strainii nu cauta suprafete mici, ci mai mari de 50 de hectare. Românii cumpara insa doua, trei hectare. Doar 1% din ei fac investitii serioase (peste 50 de hectare) care fac obiectul atragerii de fonduri europene“, a afirmat acesta. Românii fac insa investitii periodice de câteva hectare, pe care incearca ulterior sa le comaseze. In plus, tot românii sunt cei care cumpara cele mai mari suprafete de teren in Dolj. „Pamânt a fost vândut si la straini - aproximativ 25-30 de hectare. Cei mai multi cumparatori sunt insa locuitorii tineri. La noi se vând in special terenurile agricole intravilane, pretabile pentru solarii“, a spus Petre Dorobant