Imobilele aflate la intersectia unor strazi sunt mai valoroase decat cele situate la bulevard datorita accesului facil la imobilul respectiv, afirma consultantii imobiliari.

"Daca proprietatea este situata pe colt, aceasta are cu siguranta sanse sa beneficieze de niste reglementari de urbanism, PUZ (Plan Urbanistic Zonal) sau PUD (Plan Urbanistic de Detaliu) mai avantajoase, care sa permita o inaltime mai mare, ceea ce este avantajos pentru spatiile de birouri", a declarat Bogdan Sergentu, director in cadrul departamentului de evaluari la DTZ Echinox.

In cazul spatiilor comerciale, intrarea pe colt e considerata un avantaj, permitand o partitionare mai flexibila a spatiului.

"Valoarea proprietatii depinde foarte mult de deschiderea imobilului catre una sau mai multe strazi, in schimb imobilele situate pe colt au dezavantajul ca ofera mai putina intimitate si securitate", afirma Segentu.

Mai mult, terenurile aflate la colt de strada sunt potrivite pentru o investitie intr-un hotel, insa depinde foarte mult de apropierea de zona centrala, potrivit consultantilor imobiliari.

Piata hoteliera s-a dezvoltat in ultimii ani, impinsa de dezvoltarea turismului de afaceri, care a devenit motorul unei industrii cu o pondere acum in jurul a 1% din Produsul Intern Brut.

In ceea ce priveste imobilele de birouri, cele cu deschidere la un bulevard situat intr-o zona centrala sunt avantajate fata de cladirile de birouri situate la colt de strada. In schimb, pozitionarea unei cladiri pe colt ofera posibilitatea construirii unei parcari exterioare pe ambele parti ale imobilului, potrivit consultantilor imobiliari.

"Oricum, in cazul birourilor, cel mai important aspect este locatia, iar din acest punct de vedere zona de nord este cea agreata de dezvoltatori", afirma reprezentantii DTZ Echinox.

Pana in prezent, harta investitiilor in imobile