INVESTESTE INTELIGENT In aceasta saptamana, Ministerul Afacerilor Interne a propus Guvernului spre aprobare un proiect de ordonanta privind mansardarea cladirilor. Acest proiect isi "propune sa promoveze si sa incurajeze prin masuri stimulative derularea simultana a actiunilor de mansardare si de reabilitare termica a cladirilor tip bloc supuse lucrarilor de mansardare", dar si sa creeze un cadru legal pentru lucrarile de mansardare care pana acum erau "in aer" din punct de vedere legislativ. Pana acum investitorii care se ocupau de mansardarea blocurilor ofereau asociatiilor de proprietari, drept rasplata pentru cedarea dreptului de proprietate al terasei blocului, o serie de facilitati denumite superficial "reabilitare termica". Fiindca aceasta conditie nu era reglementata legal, multe asociatii de proprietari au fost inselate, faimoasa reabilitare insemnand doar o varuire a cladirii si o usa de termopan la intrare. Lipsa cadrului legal in acest domeniu a avut o consecinta foarte neplacuta: asociatiile de proprietari se indoiesc de utilitatea mansardarii…

BILE ALBE

De cand conceptul de mansardare a inceput sa fie cunoscut in Romania, cea mai mare piedica in realizarea constructiilor de acest gen a fost obligativitatea acordului tuturor proprietarilor din blocul propus spre mansardare. Acest proiect de lege elimina aceasta piedica, impunand doar acordul majoritatii membrilor asociatiei de locatari si acordul tuturor proprietarilor de la ultimul etaj.

De asemenea, in acest document se stabileste foarte clar ca dreptul de proprietate asupra spatiilor de locuit obtinute prin mansardare revine finantatorului lucrarilor (investitor privat, Asociatia de proprietari sau Administratia locala). Pana acum investitorul nu avea siguranta ca dreptul de proprietate nu ii va fi contestat de proprietarii cladirii mansardate.

Alt aspect pozitiv al acestui p