Banca centrala a elaborat un proiect de lege prin care intentioneaza sa limiteze accesul antreprenorilor ce ridica locuinte noi la credite. Banca Nationala a Romaniei (BNR) vrea sa puna frina creditelor acordate pentru constructia de locuinte noi. Printr-un set de legi si norme care se afla deocamdata in dezbatere, institutia incearca sa limiteze accesul constructorilor la imprumuturi, scopul declarat fiind acela de a stabiliza piata imobiliara. Prevederile care vizeaza piata imobiliara se refera la modul de evaluare si de luare in calcul a garantiilor imobiliare. Astfel, un articol din proiectul normei BNR privind tehnicile de diminuare a riscului de credit prevede ca „o garantie imobiliara poate fi luata in calcul daca rambursarea sumelor datorate nu depinde semnificativ de fluxurile de numerar generate de proprietatea adusa in garantie“. Cu alte cuvinte, daca prevederea BNR va fi mentinuta, aceasta va impiedica finantarea de catre banci a proiectelor imobiliare rezidentiale sau comerciale. Ceea ce inseamna ca fie numarul de proiecte va scadea, fie clientii vor fi cei care vor trebui sa plateasca in avans pentru lucrari. „Deocamdata nu stim daca bancile vor accepta ceea ce a propus BNR. Preturile imobilelor n-au crescut din cauza creditului imobiliar, ci dimpotriva, acesta a facilitat accesul la achizitionarea unei locuinte“, a declarat Elena Vieriu, directorul sucursalei iesene de la Banca Romaneasca. Aceasta a adaugat ca cei care vor avea de suferit de pe urma restrictiilor BNR sint cei care nu au reusit sa-si cumpere o locuinta pina in prezent. „Este un deserviciu adus oamenilor care vor sa-si cumpere o casa. Vor cistiga investitorii imobiliari care si-au achizitionat imobile pina acum si care, in consecinta, vor creste chiriile“, a mai precizat directorul Vieriu. Un alt articol din proiectul BNR face referire la modul de evaluare a imobilelor. Astfel, valoarea