Achizitionarea unei locuinte cu banii jos este, de cele mai multe ori, extrem de dificila. Multi craioveni apeleaza la credite imobiliare sau ipotecare. Cu toate acestea, in afara dobânzii afisate, beneficiarii creditului imobiliar sunt nevoiti sa plateasca o serie de taxe si comisioane, pe care trebuie sa le ia in calcul. Persoanele care contracteaza un credit pentru a-si lua o locuinta trebuie sa fie atente si sa ceara de la inceput detalii despre costurile totale ale creditului si despre clauzele contractului semnat cu institutia financiara respectiva. Primul lucru pe care beneficiarii creditului ar trebui sa-l stie este acela ca, in cazul creditului imobiliar, imprumutul este garantat cu locuinta cumparata. Persoanele care ajung in imposibilitatea de a-si plati ratele isi pot pierde locuinta (procesul dureaza câteva luni, iar in acest timp clientul este somat de banca). „In momentul in care nu mai exista venituri care sa acopere creditul si banca nu mai poate incasa banii, aceasta executa contractul de credit. Inainte de a ajunge in situatia asta, beneficiarii creditului pot insa sa-si vânda imobilul si sa-si achite datoria“, a spus Catalin Popescu, directorul Raiffeisen Bank, sucursala Dolj. De fapt, varianta comercializarii apartamentului in momentul in care clientul bancii nu mai poate plati ratele este mult mai avantajoasa deoarece la licitatii pretul de pornire e mai mic decât cel de pe piata imobiliara (aproximativ 25% din valoarea stabilita de evaluatorul agreat de judecatorie sau tribunal). Banca isi opreste numai suma de bani datorata Dupa vânzarea imobilului, banca isi opreste numai suma de bani datorata, impreuna cu dobânda aferenta, dobânda penalizatoare si taxele si comisioanele percepute. „Suma ramasa va fi pusa in contul clientului. Banca nu e camatar“, a spus Catalin Popescu. Mai grav este insa daca imobilul a fost supraevaluat in momentul contrac