Boom-ul de pe piata imobiliara a Angliei s-a prelungit si in al doilea trimestru, dar s-ar putea tempera dupa jumatatea anului, ca urmare a cresterii pe neasteptate de catre Banca Angliei a ratei dobanzii de referinta.

Pretul mediu al unei locuinte in Anglia si Tara Galilor se apropie de 0,3 mil. euro (0,38 mil. dolari), in crestere cu 7,7% in al doilea trimestru, fata de aceeasi perioada a lui 2005.

Cu toate acestea, vanzarile de locuinte au crescut cu 24%, comparativ cu 2005, conform Land Registry.

Inflatia anuala pe piata imobiliara a fost de peste 11% in nordul si nord-vestul Angliei si de 4%-4,4% in estul tarii. In Londra, inflatia pe aceasta piata a fost de 8%. Aceste cifre sunt totusi cu mult peste indicele preturilor de consum si cresterile salariale. Cifrele au fost peste asteptarile analistilor, care estimau o inflatie de 5% pe piata imobiliara.

Rapoarte recente ale companiilor imobiliare Halixaf si Nationwide au relevat faptul ca explozia preturilor din primavara acestui an, pe segmentul imobiliar, a continuat si in vara. De aceea, Halifax a estimat pentru acest an o rata a inflatiei pe piata imobiliara de 5%, fata de 3%, cat estimase initial.

Cea mai mare crestere au inregistrat-o locuintele cu terasa, care au fost cu 10,4% mai scumpe decat in aceeasi perioada a anului trecut.

Pretul cel mai scazut al unei locuinte complet construite s-a ridicat la 130.000 de euro, cu 14,9% peste nivelul de anul trecut, adica de doua ori peste rata de crestere a inflatiei pe piata imobiliara, la nivelul intregii tari.

Cele mai ridicate preturi la locuinte s-au inregistrat in orasele Kensington si Chelsea, cu 1,2 milioane de euro (1,54 milioane de dolari).

Valoarea indicelui FT, pe care Land Registry il foloseste pentru aceste estimari, va fi data publicitatii la sfarsitul acestei saptamani. Conform acestui indice, inflat