Preturile apartamentelor situate in imobilele noi din zonele rezidentiale sunt cuprinse intre 1400 euro-2500 euro/mp. construit, iar pretul ia in calcul in primul rand locatia, vecinatatile, finisajele si facilitatile, afirma specialistii DTZ Echinox.
In ultimele luni se poate constata o stagnare a acestora, in timp ce in cazul dezvoltarilor imobiliare din zonele centrale si ultracentrale preturile se situeaza intre 800 - 1200 de euro fara TVA.
"Potentialul cumparator trebuie sa se asigure ca locuinta pe care urmeaza sa o achizitioneze ii va conferi acestuia siguranta si confortul pe care si-l doreste. Pentru aceasta este bine sa se documenteze cu privire la firma care urmeaza sa demareze proiectul, sa poata supraveghea si verifica pe parcursul executarii constructiei structura acesteia, calitatea materialelor folosite etc. Este de preferat sa apeleze la persoane autorizate, care lucreaza in domeniul constructiilor," apreciaza Mihaela Pana, Head of the Residential Department within DTZ Echinox.
Un developer nou nu inseamna nevoia de mai multa precautie, dar este indicat ca potentialul cumparator sa se informeze in legatura cu investitiile pe care acesta le-a derulat in Romania sau in alte tari.
In mod normal nu exista diferenta intre pretul anuntat in campaniile de promovare si cel final. La pretul stabilit se adauga de obicei TVA-ul, dar sunt si situatii cand acesta este inclus in pret. "Cumparatorul, in momentul in care se hotareste sa achizitioneze o proprietate, trebuie sa ceara informatii cu privire la pret, daca acesta este puratator de T.V.A, daca pretul anuntat se aplica pe m.p. construit al apartamentului sau si pe cota indiviza ce revine acestuia, daca gradina sau terasa ( acolo unde este cazul) se vand separat, la un alt pret, sau la acelasi pret ca al apartamentului. In aproate toate situatiile garajul si boxa au un pret de sine sta
