Daca ati economisit bani pentru achizitionarea locuintei mult visate ar trebui sa va gânditi de doua ori inainte de a cumpara primul imobil care va pica in mâna, deoarece un pret atractiv poate ascunde o serie de costuri adiacente. In momentul achizitionarii unei case, un rol determinant il are costul acesteia, alegerea unei locuinte in defavoarea alteia facându-se, de cele mai multe ori, in functie de pret. Costul unei locuinte nu este insa intotdeuna egal cu pretul de cumparare. Desi pare o alegere usoara, aceasta nu este neaparat si lipsita de riscuri, o locuinta ieftina fiind capabila sa „manânce“ mult mai multi bani decât una mai scumpa. De fapt, in cazul cladirilor foarte vechi, lucrarile de consolidare si renovare si cele de „cosmetizare“ si de imbunatatire a lor pot depasi pretul de achizitie. „Daca vorbim de un imobil mai vechi de 30 - 40 de ani, de exemplu, modernizarea sa il poate duce pe cumparator la o investitie de inca o data pretul de cumparare“, a declarat Niculina Otovescu, directoarea agentiei imobiliare Bela. De aceea, este indicat ca aceia care se gândeau sa achizitioneze o locuinta situata in cartierele craiovene Brestei sau Catargiu, unde pânza freatica este la suprafata, sa verifice daca fundatia imobilului are sau nu nevoie de consolidare. „La acestea trebuie vazut daca fisurile sunt de suprafata sau sunt profunde“, a mai spus Niculina Otovescu. In cazul caselor situate in zone precum Calea Bucuresti, de exemplu, investitiile se rezuma insa la lucrari de imbunatatire. Refacerea instalatiei electrice, a instalatiilor sanitare, pardoselilor si a zugravelilor, schimbarea usilor si a ferestrelor costa pentru un apartament obisnuit de bloc intre 1.500 si 3.000 USD. Taxele aditionale ale tranzactiei Nici achizitionarea unei locuinte noi nu scapa de costuri ascunse. Fie ca e vorba de apartamente, fie ca e vorba de case, pentru acesta se percepe un T