Valoarea totala a tranzactiilor de cladiri de birouri din primele sapte luni ale anului s-a ridicat la peste 200 mil. euro, aproape cat nivelul inregistrat in intreg anul 2005. In plus, stocul spatiilor de birouri de pe piata Capitalei, tranzactionate in prima jumatate a anului, au crescut de cinci ori fata de aceeasi perioada a anului trecut, potrivit consultantilor imobiliari.
"Piata de investitii in imobile de birouri inchiriate a cunoscut o crestere spectaculoasa in prima jumatate a anului 2006, comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut care a fost foarte saraca in asemenea tranzactii. Astfel, valoarea totala a tranzactiilor in acest sector s-a ridicat la peste 200 de milioane de euro, ajungand aproape de volumul intregului an 2005", spune Mihai Plaesu, senior consultant in cadrul departamentului birouri la DTZ Echinox.
Ultima mare tranzactie din prima parte a anului a fost achizitia imobilului Millenium Business Center, inca din faza de proiect, de catre fondul britanic de investitii imobiliare European Convergence Property Company. Tranzactia urmeaza sa fie finalizata in toamna si se ridica la circa 40 mil. euro.
"Dupa vanzarea Millennium Business Center, mai sunt cel putin 2-3 proiecte in faze avansate de negociere, iar tranzactiile se asteapta sa fie finalizate pana in iarna. Spatiile ce vor fi tranzactionate in aceste cazuri totalizeaza circa 70.000-80.000 de metri patrati", a declarat Radu Lucianu, partener in cadrul Eurisko.
In primele sapte luni ale acestui an s-au realizat achizitii din partea unor fonduri de investitii nou intrate pe piata sau a unor investitori care au dorit sa-si consolideze pozitia pe piata. Mai mult, fondurile de investitii puternice de pe piata au anuntat ca sunt interesate de noi achizitii si in urmatoarele luni.
"Numarul tranzactiilor ar putea scadea usor in al doilea semestru din 2006, urmata
